| | |
---|
Totale kosten |
Verminder m2 en verlaag de huurkosten | Moeten we een leaseovereenkomst beëindigen? | Beëindig huur van volledig gebouw of consolideer gebouwen. |
Kunnen we sites consolideren? |
Kunnen we een locatie verkleinen? | Einde huurcontract voor een deel van het gebouw |
Deel van gebouw onderverhuren |
Kunnen we het aantal Workplaces per BA of ruimte verminderen? | Het potentieel voor optimalisatie van werkruimten begrijpen |
Toename # mensen per m2 / bedrijfsgroei ondersteunen | Kunnen we een extra team in een gebouw of op een verdieping, zone/buurt plaatsen? | Geen extra huurkosten in verband met bedrijfsgroei |
Moeten we een leasecontract verlengen? |
Welke verdeelsleutel zou optimaal zijn voor welk team? | Inzicht in het potentieel van de delingsverhouding |
Kunnen we overstappen van een vaste naar een flexzitplaats? | Geen extra huurkosten of einde lease of onderlease |
Operationele kosten / FM-kosten verlagen | Kunnen we onze operationele ruimtekosten verlagen? | Creëer een "laag gebruikte" vloer of zone om de FM-kosten te verlagen |
Werknemerservaring - Leuke plek om te werken |
Betere mix van soorten ruimte (beschikbaarheid in lijn met behoefte) | Kunnen we de portefeuille optimaliseren of de mix van ruimtetypes verbeteren? | Verhoog de toegevoegde waarde per ruimtetype en/of verbeter interacties en efficiëntie |
Welke Ruimtes in onze kantoren moeten een andere bestemming krijgen? |
Moeten we bepaalde typen werkplekken toevoegen? |
Hebben we extra kantoorruimte nodig? | |
Hoe is onze ruimtemix vergeleken met de markt? | De markt van ruimtebeheer begrijpen |
Breng flexibiliteit in de keuze van de ruimte | Moeten we de indeling van een ruimte veranderen? Moeten we een flexibelere werkcultuur bevorderen om de Employee Experience te verhogen? | Verbeterde efficiëntie en interactie |
Het aantal "niet populaire" werkplekken verminderen |
Gedrag van gebruikers veranderen |
Samenwerking mogelijk maken |
Merkperceptie |
Breng innovatie door het goede voorbeeld te geven | Moeten we een flexibelere werkcultuur bevorderen om innovatie te stimuleren? | Perceptie van klanten dat ze een innovatief bedrijf zijn |
Strategische beslissingen |
Verzamel kwalitatieve gegevens en inzichten voor toekomstige vastgoed- of werkplekprojecten | Hoeveel ruimte moeten we innemen op een nieuwe locatie of in een nieuw gebouw? | |
Moeten we verhuizen? | |
Hoe is de prestatieverhouding van het gebouw vergeleken met de beste praktijk? | De prestaties van het gebouw begrijpen (bruikbaar/bruto ratio) |
Hoe is onze ruimtemix vergeleken met de markt? | De markt van ruimtebeheer begrijpen |